Günlük ve ticari hayattaki hukuki ilişkilerin büyük bölümü, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun kapsamındadır: satış, hizmet, eser, kira, vekâlet ve kefalet sözleşmeleri; haksız fiilden doğan tazminatlar ve sebepsiz zenginleşme talepleri. Sağlam kurulmuş bir sözleşme ve zamanında gönderilmiş bir ihtarname, uyuşmazlıkların önemli bir kısmını mahkemeye gitmeden çözer. Büromuz bireylere ve işletmelere sözleşme hazırlığından dava sürecine kadar borçlar hukuku alanında destek sağlar.
Sözleşme Hazırlama ve İnceleme
Sözleşme, taraflar arasındaki ilişkinin yalnızca bugününü değil, işler yolunda gitmediğinde ne olacağını da düzenlemelidir. Hazırlık ve inceleme aşamasında özellikle şu hususlar değerlendirilir:
- Edimlerin açık ve ölçülebilir şekilde tanımlanması
- Ödeme, teslim ve kabul süreçleri
- Temerrüt, gecikme faizi ve cezai şart hükümleri
- Sözleşmenin feshi, mücbir sebep ve aşırı ifa güçlüğü
- Gizlilik, rekabet yasağı ve fikri haklar
- Yetkili mahkeme, arabuluculuk veya tahkim şartı
Kanunun özel şekil şartı aradığı sözleşmelerde (taşınmaz satışı, taşınmaz satış vaadi, kefalet gibi) bu şartlara uyulmaması sözleşmeyi geçersiz kılar.
İhtarname ve Temerrüt
Borcun ifa edilmemesi hâlinde çoğu durumda alacaklının noter aracılığıyla ihtarname göndererek borçluyu temerrüde düşürmesi gerekir. İhtarname; faizin başlangıcını, fesih hakkının doğumunu ve sonraki davanın dayanaklarını belirlediği için içeriğinin ve verilen sürenin doğru kurgulanması önemlidir.
Alacak ve Tazminat Davaları
Sözleşmeden doğan alacaklar
Ödenmeyen bedeller, eksik veya ayıplı ifa, sözleşmeye aykırılık nedeniyle uğranılan zararlar ve cezai şart alacakları için dava veya icra takibi yoluna başvurulur. Kanunda aksine hüküm yoksa zamanaşımı süresi on yıl, kira, faiz, vekâlet ve eser sözleşmelerinden doğan alacaklar gibi bazı alacaklarda beş yıldır (TBK m. 146-147).
Haksız fiil ve maddi-manevi tazminat
Kusurlu ve hukuka aykırı bir fiille başkasına zarar veren, bu zararı gidermekle yükümlüdür (TBK m. 49). Bedensel zarar, ölüm ve kişilik haklarının ihlali hâllerinde manevi tazminat da talep edilebilir. Haksız fiilden doğan taleplerde zamanaşımı süresi, zararın ve tazminat yükümlüsünün öğrenilmesinden itibaren iki yıl ve her hâlde fiilden itibaren on yıldır (TBK m. 72).
Sebepsiz zenginleşme
Haklı bir sebep olmaksızın başkasının malvarlığından zenginleşen kişi, bunu geri vermekle yükümlüdür. Yanlış hesaba yapılan havaleler veya geçersiz bir sözleşme nedeniyle yapılan ödemeler bu kapsamdadır.
Kefalet Sözleşmeleri
Kefalet, kefili ciddi bir sorumluluk altına sokar. Bu nedenle kanun sözleşmenin yazılı yapılmasını, azami sorumluluk miktarının, kefalet tarihinin ve müteselsil kefalet ise bu sıfatın kefilin el yazısıyla belirtilmesini ve evli kişiler için kural olarak eşin yazılı rızasını arar (TBK m. 583-584). Şekil şartlarına uyulmadan yapılan kefaletler geçersizdir.
Tüketici Uyuşmazlıkları
Ayıplı mal ve hizmet, mesafeli satış, abonelik, konut ön ödemeli satış ve banka işlemleri kaynaklı uyuşmazlıklarda 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun uygulanır. Uyuşmazlığın değerine göre tüketici hakem heyetine başvuru veya tüketici mahkemesinde dava yolu kullanılır.
Süreç
İlk görüşmede sözleşme ve yazışmalar incelenir, talebin hukuki dayanağı, ispat durumu, zamanaşımı ve olası maliyetler değerlendirilir. Uygun durumlarda önce ihtarname ve müzakere, sonuç alınamazsa arabuluculuk, icra takibi veya dava yoluna gidilir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve somut olaylar için hukuki görüş yerine geçmez. Mevzuat ve yargı kararları değişebileceğinden durumunuza özgü değerlendirme için bizimle görüşebilirsiniz.