Makaleler
İhtiyaç, temerrüt ve tahliye taahhüdüne dayalı tahliye; kira tespit ve uyarlama davaları, kira artışı, depozito ve kira arabuluculuğu.
155 makale · Sayfa 5 / 7
Kiraya veren, kiralanan binanın deprem riskine ilişkin raporları veya riskli yapı tespitini kiracıya bildirmekle yükümlü müdür? Ayıp sorumluluğu bağlantısı.
Alt kira ilişkisinde kiraya veren, asıl kiracı yerine alt kiracıya karşı doğrudan hukuki yollara başvurabilir mi? Sözleşme ilişkisinin sınırları.
Kiraya veren kira sözleşmesinde evcil hayvan bulundurmayı yasaklayabilir mi? Bu yasağın ihlali tahliye sebebi olur mu? Uygulama esasları.
Kira uyuşmazlığında arabuluculukta varılan anlaşma nasıl icra edilebilir hâle getirilir? İcra edilebilirlik şerhi ve uygulanmama riskleri.
Deprem veya afet nedeniyle kiralanan kullanılamaz hâle gelirse kira sözleşmesi ne olur, kira bedeli ödenmeye devam eder mi? Haklar ve süreç.
Kira sözleşmesine kefil olanların sorumluluğu neleri kapsar, ne zaman sona erer? Kefaletin şekli şartları ve güvence bedeliyle ilişkisi.
Apartman veya site aidatını kim öder, kiracı mı kiraya veren mi? Yönetime karşı sorumluluk ile kiracı-kiraya veren ilişkisi arasındaki fark.
İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davasının şartları, ihtarın hangi hâllerde haklı sayıldığı, dava açma süresi ve ispat yükü bu yazıda ele alınıyor.
Öğrenci evi veya pansiyon kiralarında dönemsel süre, kefil şartı ve depozito uygulamaları genel kira hükümlerinden nasıl farklılaşır?
Kira güvence bedeli banka hesabında nasıl korunur, kira ilişkisi bitince banka hangi şartlarla iadeyi yapar? Üç aylık bildirim süresi.
İşyeri kiralayan bir tacir ile konutta oturan tüketici kiracının hakları farklı mıdır? TBK’nın uygulanma şekli ve dikkat edilmesi gereken noktalar.
Kiraya verenin bir taşınmazı kiraya vermek için çektiği fotoğraflar, kiracının eşyalarını gösteriyorsa hangi hukuki sınırlara tabidir?
Kiracının vefatı hâlinde mirasçılar kira sözleşmesine devam edebilir mi, fesih hakkı kimlere aittir? Süreler ve uygulama esasları bu yazıda.
Kiracıya sözleşmeyle birlikte boş tarihli tahliye taahhüdü imzalatılması geçerli midir? Bu savunmanın ispat yükü ve mahkeme yaklaşımı.
Kira bedeli tespit davasında bilirkişi ne zaman görevlendirilir, incelemenin usulü nedir ve rapora itiraz nasıl yapılır?
Hangi kira sözleşmeleri döviz cinsinden kira bedeli kısıtlamasının dışındadır? Yabancılık unsuru, istisna kapsamı ve uygulama örnekleri.
Kiraya veren, depozito dışında kiracıdan ek teminat isteyebilir mi? Güvence bedelinin üç aylık kira sınırı ve aşan taleplerin sonucu.
Bir taşınmazı birlikte kiralayan kişilerin kira bedelinden sorumluluğu nasıl belirlenir? Müteselsil sorumluluk ve uygulama esasları.
Kira ilişkisinin devamı çekilmez hâle geldiğinde taraflar sözleşmeyi hangi şartlarla feshedebilir? Olağanüstü fesih hakkının kapsamı ve sonuçları.
Kiraya verenin kiralananı kullanıma elverişli tutma, bakım ve onarım borcunun kapsamı nedir? Kiracının küçük bakım yükümlülüğüyle sınırı nasıl çizilir?
Konut ve çatılı işyeri kira uyuşmazlıklarında tahkim yoluna gidilebilir mi? Tahkim şartının geçerlilik sınırları ve dava şartı arabuluculukla ilişkisi.
Kira tespit davası hangi hâllerde açılır, süresi ne zaman başlar, hangi mahkemede görülür ve kararın etkisi ne zaman başlar? Uygulama rehberi.
Kira sözleşmesine kefil olan kişinin sorumluluğu ne zaman sona erer? Belirli süreli kefalet, sözleşmenin uzaması ve kefaletin sona ermesi.
Kiralanan taşınmaz satıldığında kira sözleşmesi ne olur, kiracı yeni malike karşı korunur mu, yeni malikin tahliye hakları nelerdir?
Makaleler genel bilgilendirme amaçlıdır. Somut durumunuz için bize ulaşın; en geç 24 saat içinde dönüş yapalım.
Sitemizi geliştirmek ve ziyaret istatistiklerini ölçmek için Google Analytics ve Meta Pixel çerezlerini yalnızca onayınızla kullanıyoruz. Zorunlu olmayan çerezleri reddedebilirsiniz. Ayrıntılar: Çerez Politikası.
