Gayrimenkul Hukuku Makaleleri (Sayfa 6)

155 makale · Sayfa 6 / 7

• Gayrimenkul Hukuku

  Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi: Şekil Şartı ve Hükümleri

  Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi neden noterde yapılmalıdır, tapuya şerh nasıl verilir? Şekil şartına uyulmamasının sonuçları.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Taşınmaz Uyuşmazlıklarında Eda ve Tespit Davası Farkı

  Taşınmaz davalarında eda davası ile tespit davası arasındaki fark nedir, hangi durumda hangisi açılmalıdır? Bu yazıda anlatılıyor.

  5 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Komşu Duvarı ve Bahçe Sınırı Uyuşmazlığı (TMK m. 721)

  İki taşınmazı ayıran duvar kime aittir? Ortak duvar karinesi, bakım masraflarının paylaşımı ve başkasının malzemesiyle yapı meselesi.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Arsa Payı Karşılığı İnşaat (Kat Karşılığı) Sözleşmesi

  Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli? Şekil şartı, teminat, teslim süresi ve fesih hakkı hakkında bilgiler.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Paylı Mülkiyette Yönetim ve Yararlanma Kuralları

  Paydaşlar ortak taşınmazı nasıl yönetir, kim hangi kısımdan yararlanır? Olağan ve önemli yönetim işleri ile pay oranına göre çoğunluk kuralları.

  5 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kentsel Dönüşüm Sözleşmesinde Cayma ve Fesih Hakkı

  Kentsel dönüşüm kapsamında imzalanan sözleşmeden cayma veya feshetme mümkün müdür? Şartlar, sonuçlar ve arsa sahibinin hakları bu yazıda anlatılıyor.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Taşınmaz Satışında Ayıp İhbar Yükümlülüğü ve Süresi

  Taşınmazda ayıp fark eden alıcı satıcıya ne zaman ve nasıl bildirimde bulunmalıdır? İhbar yükümlülüğü ve süresi bu yazıda anlatılıyor.

  5 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Deprem Sonrası Bina Hasarında Müteahhidin Hukuki ve Cezai Sorumluluğu

  Depremde hasar gören binada müteahhidin sorumluluğu nasıl belirlenir? Tazminat davası, TCK m. 184 imar kirliliği ve taksirle ölüme neden olma.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Yabancıların Türkiye’de Taşınmaz Edinimi ve Yasal Sınırlar

  Yabancı uyruklu kişiler Türkiye’de taşınmaz alabilir mi, kişi başı sınır nedir? 2644 sayılı Tapu Kanunu m. 35 kapsamında güncel kurallar.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kamulaştırma Bedeli Tespiti ve Artırım Davası

  Kamulaştırma bedeline itiraz nasıl yapılır, artırım davası hangi sürede açılmalıdır? Bilirkişi incelemesi ve dava süreci hakkında bilgiler.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Önalım (Şufa) Davası: Şartlar, Süre ve Dava Süreci

  Paylı mülkiyette önalım (şufa) hakkı nasıl kullanılır, süreler nedir, dava kime karşı açılır? Güncel yasal düzenlemeyle açıklıyoruz.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kaynak Hakkı İrtifakı: Başkasının Arazisindeki Su Kaynağından Yararlanma

  Başkasının arazisindeki su kaynağından yararlanma hakkı nasıl kurulur, devredilebilir mi, tapuya nasıl tescil edilir?

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Acele Kamulaştırma Nedir? Şartları ve Malikin Hakları

  Acele kamulaştırma hangi hâllerde uygulanır, olağan kamulaştırmadan farkı nedir? Malikin bedel ve itiraz hakları nelerdir?

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kamulaştırmada Trampa (Takas) Usulü ve Sınırları

  Kamulaştırma bedeli yerine idareden taşınmaz alınabilir mi? Trampa yolu ile kamulaştırmanın şartları ve yüzde 120 sınırı.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Zilyetlikle Taşınmaz Kazanımı: Olağanüstü Zamanaşımı (TMK m. 713)

  Tapusuz bir taşınmaz 20 yıl kullanılırsa adına tescil edilebilir mi? Olağanüstü zamanaşımı yoluyla kazanım şartları ve dava süreci.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Ehliyetsizlik Nedeniyle Tapu İptali Davası

  Ayırt etme gücünden yoksun kişinin yaptığı tapu devirleri nasıl iptal edilir? İspat, sağlık raporları ve dava süreci hakkında bilgiler.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Elbirliği (İştirak) Mülkiyeti Nedir? Paylı Mülkiyetten Farkı

  Elbirliği mülkiyeti ne demektir, mirasçılar arasında nasıl işler, paylı mülkiyete nasıl geçilir? Ortakların hak ve yükümlülükleri.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Tapu İptali ve Tescil Davası: Şartlar, Süreç ve İspat

  Tapu iptali ve tescil davası hangi hâllerde açılır, kimlere karşı yöneltilir, ispat nasıl yapılır? Yolsuz tescil, süreler ve dava süreci.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Taşınmaz Bağışlanmasında Şekil ve Dönme Şartları

  Bir taşınmazın bağışlanması hangi şekle tabidir, bağışlayan hangi hâllerde bağışlamadan dönebilir? Bu yazıda anlatılıyor.

  5 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kentsel Dönüşümde Hak Sahipliği Tespiti Nasıl Yapılır?

  Riskli yapıda kimlerin hak sahibi sayılacağı nasıl belirlenir? Malik, hissedar, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinin durumu bu yazıda anlatılıyor.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kooperatif Üyeliğinden Doğan Taşınmaz Uyuşmazlıkları

  Konut kooperatifi üyeliğinde tapu devri gecikirse, üye çıkarılırsa veya kooperatif feshedilirse ne olur? Uyuşmazlık türleri bu yazıda anlatılıyor.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Tapuda Hisseli Mülkiyet ve Paydaşların Hakları

  Hisseli tapuda paydaşların kullanım, satış ve yönetim hakları nelerdir? Paylı mülkiyetin temel kuralları ve sık karşılaşılan sorunlar.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Taşınmazda İhtiyati Tedbir Talebi Nasıl Yapılır?

  Tapu davası sırasında taşınmazın satılmasını önlemek için ihtiyati tedbir nasıl istenir? Şartlar, teminat ve tedbire itiraz süreci.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Geçit Hakkı (Zorunlu Geçit) İrtifakı Nasıl Kurulur?

  Yola çıkışı olmayan taşınmaz için zorunlu geçit hakkı nasıl istenir, bedel nasıl belirlenir? TMK m. 747 kapsamında açıklıyoruz.

  4 dk okuma