Gayrimenkul Hukuku Makaleleri (Sayfa 4)

155 makale · Sayfa 4 / 7

• Gayrimenkul Hukuku

  Arsa Payının Düzeltilmesi Davası Nasıl Açılır?

  Kat mülkiyetinde bağımsız bölümlere yanlış arsa payı verilmesi hâlinde düzeltme davası nasıl açılır, hangi kriterler esas alınır? Bu yazıda anlatıyoruz.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Haline Münasip Ev Haczedilmezliği ve Aile Konutu

  Borçlunun evi her zaman haczedilebilir mi? İİK m. 82/12 kapsamında 'haline münasip ev' istisnası ve sınırları anlatılıyor.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kat Karşılığı İnşaatta Teminat İpoteği Nasıl Kurulur?

  Arsa sahiplerinin müteahhide karşı güvencesi olan teminat ipoteği nedir, nasıl tesis edilir, ne zaman paraya çevrilebilir? Bu yazıda anlatıyoruz.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kat Mülkiyetinde Oy Hakkı ve Çoğunluk Türleri

  Kat malikleri kurulunda hangi karar için hangi çoğunluk gerekir? Salt çoğunluk, oybirliği ve beşte dörtlük nisap karşılaştırması.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Önalım Hakkından Feragat ve Kullanma Süreleri

  Önalım hakkından feragat nasıl yapılır, sözleşmeden doğan önalım hakkı ile yasal önalım hakkı arasındaki farklar ve süreler nelerdir?

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Tapu Sicilinde İyiniyetli Üçüncü Kişinin Korunması İlkesi

  Tapu siciline güven ilkesi nedir, iyiniyetli alıcı hangi hâllerde korunur, hangi hâllerde korunmaz? Ev alırken tapu kontrolünün önemi.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kamulaştırma Bedeline Dava Açma Süresi Ne Kadardır?

  Kamulaştırma bedelinin tespiti ve artırımı için dava açma süresi ne kadardır, süre kaçırılırsa ne olur? Bu yazıda ele alıyoruz.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Nasıl Açılır?

  Ortaklığın giderilmesi davası hangi hâllerde açılır, arabuluculuk şartı nedir, süreç nasıl işler? Paylı ve elbirliği mülkiyette çözüm yolları.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kat Mülkiyetinde Projeye Aykırı Yapılaşma ve Sonuçları

  Bir kat malikinin onaylı projeye aykırı tadilat yapması hâlinde diğer malikler ne yapabilir? Eski hâle getirme davası bu yazıda anlatılıyor.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  İmar Uygulamasından Doğan Tapu Uyuşmazlıkları

  Arazi ve arsa düzenlemesi (imar uygulaması) sonrası tapuda pay değişikliği, düzeltme davası ve dava açma süresi nasıl işler? Bu yazıda ele alıyoruz.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Tapu Kaydına İhtiyati Tedbir Şerhi Nasıl Konur, Nasıl Kalkar?

  Mahkemeden alınan ihtiyati tedbir kararı tapu kaydına nasıl işlenir, hangi sonuçları doğurur, nasıl kaldırılır? Uygulama süreci bu yazıda anlatılıyor.

  5 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Ortaklığın Giderilmesinde Satış Usulü ve İhalenin Feshi

  Ortaklığın giderilmesi kararı satış yönünde çıkınca süreç nasıl işler? İcra dairesinde açık artırma, bedelin paylaştırılması ve ihalenin feshi.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Tapu Kaydında Şerhlerin Etkisi Nedir?

  Tapu kaydına işlenen şerhler (satış vaadi, ihtiyati tedbir, haciz) taşınmazın alım satımını nasıl etkiler? Şerh türleri bu yazıda anlatılıyor.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Önalım Hakkının İhlali Hâlinde Dava Süreci

  Payın satışı bildirilmeden veya düşük bedel göstererek yapılırsa önalım hakkı nasıl korunur? Dava dilekçesi, ispat ve muvazaa iddiası.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş Nasıl Yapılır?

  Kat irtifakı nedir, kat mülkiyetine ne zaman ve nasıl geçilir? Yapı kullanma izin belgesinin rolü ve alıcıların dikkat etmesi gerekenler.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Hisseli Tapuda Satış ve Diğer Paydaşların Durumu

  Paylı mülkiyette bir paydaş kendi payını satabilir mi? Önalım hakkı, muvafakat gereksinimi ve diğer paydaşların hakları bu yazıda anlatılıyor.

  5 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kentsel Dönüşümde Salt Çoğunluk Kararı Nasıl Alınır?

  6306 sayılı Kanun’da paydaşların salt çoğunluğu nasıl hesaplanır, anlaşmayan paydaşın payı nasıl satılır? Güncel kurallarla açıklıyoruz.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Taşınmaz Alım Satımında Tapu Harcı ve Değeri Uyuşmazlıkları

  Tapu harcı hangi değer üzerinden hesaplanır, düşük bedel beyanının riskleri nelerdir? Harç uyuşmazlıkları ve cezai sonuçlar bu yazıda anlatılıyor.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  İpotek Tesisi ve İpoteğin Fekki (Kaldırılması)

  Taşınmaz üzerine ipotek nasıl kurulur, borç ödendikten sonra ipotek nasıl kaldırılır? Süreli ipotekte otomatik terkin kuralı anlatılıyor.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Kentsel Dönüşümde Kat Karşılığı İnşaat Anlaşması Nasıl Yapılır?

  Riskli yapı paydaşlarının müteahhitle kat karşılığı anlaşması nasıl kurulur, hangi güvenceler alınmalı? Süreç ve riskler bu yazıda.

  5 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Neden Önemlidir?

  İskân belgesi olmadan konut kullanmanın riskleri nelerdir? Tapu, sigorta, abonelik ve satış üzerindeki etkileri bu yazıda ele alınıyor.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Riskli Bina Tahliyesi Zorla Yaptırılabilir mi?

  Riskli yapı tespit edilen binada tahliyeye direnen malik ne olur? Kolluk marifetiyle tahliye, yıkım süreci ve haklar bu yazıda anlatılıyor.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Geçit Hakkının Tesisi Davası: Süreç ve Bilirkişi İncelemesi

  Zorunlu geçit hakkı davası nasıl açılır, hangi mahkemede görülür, bilirkişi incelemesi nasıl yapılır? Dava süreci adım adım anlatılıyor.

  4 dk okuma
• Gayrimenkul Hukuku

  Yönetim Planı Nedir? Kat Maliklerini Bağlayıcılığı

  Yönetim planı nasıl hazırlanır, değiştirilir ve kat maliklerini nasıl bağlar? Yönetim planının hukuki niteliği ve sık görülen uyuşmazlıklar.

  4 dk okuma