Makaleler
Tapu iptali ve tescil, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), ecrimisil, kamulaştırma, kat mülkiyeti ve kat karşılığı inşaat uyuşmazlıkları.
155 makale · Sayfa 3 / 7
İnşaatta yol ve kaldırımın işgal edilmemesi, üç metre mesafede tahta perde ve aydınlatma zorunluluğu, zemin kazısı yasağı ve yapı sahibinin sorumluluğu.
İmar programına dahil olmayan veya yola ayrılmış parsellerde geçici yapı izni, on yıllık muvakkatlık şerhi, yapı sınırları ve yıkımda bedel ödenmesi.
Taşınmaz sınırının tapu planı ve arazi işaretleriyle belirlenmesi, tutmazsa plandaki sınırın esası, heyelan bölgesi istisnası ve sınır belirleme yükümlülüğü.
Yükümlülüklerini ağır biçimde çiğneyen paydaşın mahkeme kararıyla çıkarılması, dava kararı için pay ve paydaş çoğunluğu ve pay değerinin ödenmesi.
İdarenin önce satın alma usulünü uygulaması, on beş günlük başvuru süresi, uzlaşma tutanağı, kırk beş günde tescil ve itiraz davasının kapanması.
İddia edilen ayni hakkın güvence altına alınması ve eksik belgelerin tamamlanması için geçici tescil şerhi, rıza veya hâkim kararı, üçüncü kişilere karşı etki.
Umumun sağlık ve selametini ihlal eden mahzurlar için tebliğ, süre, yüzde yirmi fazlasıyla masraf ve yangın güvenliği periyodik kontrolünde altı aylık süre.
İmar planı değişikliği taşınmazın değerini düşürürse veya inşaat hakkını kaldırırsa tazminat istenebilir mi? Tam yargı davası süreci.
Evli çiftlerde ev satışı için eşin rızası neden gerekir? Aile konutu şerhi nasıl konulur, rıza olmadan yapılan satış geçerli midir?
İnşaat sözleşmesinde gecikme veya ayıp için kararlaştırılan cezai şart nasıl işler, fahiş bulunursa ne olur? Bu yazıda ele alıyoruz.
Yapı denetim kuruluşu bina hasarından ne zaman sorumludur? Taşıyıcı sistemde 15 yıl, diğer kısımlarda 2 yıllık sorumluluk süresi anlatılıyor.
Miras kalan taşınmazlar mirasçılar arasında nasıl paylaştırılır? Taksim sözleşmesi, aynen taksim ve satış yoluyla paylaşım bu yazıda anlatılıyor.
İmar barışından yararlanan yapının tapu kaydı nasıl etkilenir? Kat mülkiyetine geçiş, satış ve kredi kullanımında dikkat edilecekler.
Apartmanda hangi yerler ortak yer, hangileri eklentidir? Temeller, çatı, kömürlük ve garaj örnekleriyle KMK m. 4 ve m. 6 açıklaması.
İnşaat veya yapım işlerinde ayıp nasıl ihbar edilir, işsahibinin seçimlik hakları nelerdir? Taşınmaz yapılarda 5 yıllık zamanaşımı süresi.
Tapu ve kadastro sınırı ile fiili sınır uyuşmuyorsa ne yapılabilir? Aplikasyon (röperaj) krokisi, sınır tespiti davası ve keşif süreci.
Tapu tahsis belgesi mülkiyet hakkı sağlar mı? Belgenin hukuki değeri, tapuya çevrilme süreci ve doğurduğu uyuşmazlıklar bu yazıda anlatılıyor.
Vekilin yetkisini kötüye kullanarak yaptığı tapu devirlerinde iptal şartları, alıcının iyiniyeti ve ispat yöntemleri nelerdir?
Uzun süreli imar kısıtlaması (yol, yeşil alan gibi) malikin tazminat hakkını doğurur mu? Şartlar ve dava süreci bu yazıda anlatılıyor.
Yapı Kayıt Belgesi nedir, hangi yapılar için alınabilir, hangi hakları sağlar? İmar barışı düzenlemesinin kapsamı ve sınırları.
Çatı arası, bahçe, ortak teras gibi alanların bir malik tarafından izinsiz kullanılması hâlinde diğer malikler hangi yollara başvurabilir?
Müteahhit inşaatı geciktirirse ne yapılabilir? Sözleşmeden dönme, cezai şart ve tazminat hakları TBK m. 473 çerçevesinde anlatılıyor.
Apartman yönetim planında değişiklik yapmak için gereken çoğunluk nedir? Değişiklik usulü ve muhalif malikin durumu bu yazıda anlatılıyor.
Apartmanın üstüne kat ilavesi yapmak için hangi çoğunluk gerekir? Teras ve çatının ortak yer niteliği ve kullanım uyuşmazlıkları.
Makaleler genel bilgilendirme amaçlıdır. Somut durumunuz için bize ulaşın; en geç 24 saat içinde dönüş yapalım.
Sitemizi geliştirmek ve ziyaret istatistiklerini ölçmek için Google Analytics ve Meta Pixel çerezlerini yalnızca onayınızla kullanıyoruz. Zorunlu olmayan çerezleri reddedebilirsiniz. Ayrıntılar: Çerez Politikası.
